코스피 2%대 상승, 7,160선 출발…삼성전자·SK하이닉스 강세

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코스피가 22일 장 초반 2%대 상승 하며 7,160선에서 출발했습니다. 미국 AI·반도체주 강세와 외국인·기관의 순매수가 이어지면서 코스피 상승을 이끌었고, 삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체주도 강세를 보이고 있습니다. 코스닥 역시 1%대 오름세로 장을 시작했습니다. 코스피, 7,161.61에 2.20% 상승 출발 한국거래소에 따르면 22일 코스피는 전 거래일보다 153.89포인트, 2.20% 오른 7,161.61에 거래를 시작했습니다. 전날 코스피가 7,007.72로 마감한 가운데 하루 만에 7,100선을 다시 넘어선 것입니다. 장 초반에는 상승 폭이 소폭 조정됐지만 7,100선 위에서 움직이며 강세 흐름을 이어갔습니다. 외국인과 기관의 매수세가 유입된 반면 개인은 순매도에 나서는 모습이 나타났습니다. 외국인·기관 순매수, 개인은 순매도 개장 직후 수급에서는 외국인과 기관이 함께 순매수에 나섰습니다. 뉴시스 집계 기준으로 외국인은 1,054억원, 기관은 190억원을 순매수했고 개인은 2,085억원을 순매도했습니다. 다른 장 초반 집계에서도 외국인과 기관의 매수세가 확인됐습니다. 수급 변화는 장중에도 달라질 수 있는 만큼 이날 코스피 상승세가 이어질지 확인하려면 투자 주체별 거래 흐름을 계속 살펴볼 필요가 있습니다. 삼성전자·SK하이닉스 반도체주 동반 강세 시가총액 상위 종목 가운데서는 반도체 대형주가 상승세를 나타냈습니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 각각 2~3%대 상승하며 코스피 지수의 오름세에 힘을 보탰습니다. 삼성전기와 SK스퀘어 등 관련 대형주도 강세를 보였습니다. 반도체 업종의 움직임이 국내 증시 상승을 이끄는 가운데 현대차와 삼성물산 등 다른 시가총액 상위 종목도 오름세를 나타냈습니다. 미국 AI·반도체주 강세가 국내 증시에 영향 간밤 미국 뉴욕증시에서는 인공지능과 반도체 관련 종목이 강세를 보였습니다. 인텔이 12.14% 상승했고 AMD와 퀄컴도 각각 9%대 오르면서 기술주 중심의 나스닥종합지수...

임장 기본보수제 도입 추진 계획

공인중개사협회는 공인중개사와 함께 부동산 매물을 직접 살펴보는 '임장' 활동에 비용을 지불하는 방안을 추진하기로 했습니다. 이를 위해 '임장 기본보수제'를 올해 중점 과제로 도입할 계획입니다. 이번 조치는 부동산 시장의 투명성을 높이고 공인중개사의 전문성을 강화하기 위한 중요한 시도로 평가받고 있습니다.

임장 기본보수제의 개요

부동산 매물의 임장 활동은 공인중개사가 고객에게 신뢰할 수 있는 정보를 제공하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나 현재 임장 활동에 대한 보상이 명확하지 않아 많은 공인중개사들이 추가적인 비용 부담을 느끼고 있습니다. 이번 '임장 기본보수제'의 도입은 이러한 문제를 해결하고자 하는 노력의 일환으로 볼 수 있습니다. 이 제도는 공인중개사가 임장 활동을 통해 얻은 정보를 바탕으로 고객에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있도록 지원합니다. 보수제 도입의 가장 큰 장점은 공인중개사가 적정한 보상을 받아 자신의 전문성을 유지할 수 있다는 점입니다. 이는 결국 고객에게도 이점을 제공하게 됩니다. 임장 과정에서 수집된 정확하고 신뢰할 수 있는 정보는 고객의 의사결정에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 결국, 임장 기본보수제 도입은 공인중개사와 고객 모두에게 혜택을 줄 수 있는 혁신적인 조치로 기대됩니다. 이는 부동산 시장의 전체적인 투명성과 신뢰성을 높이는 데 기여할 것으로 전망됩니다.

임장 보장의 필요성

부동산 거래에서 임장은 중요한 정보 수집 활동입니다. 고객이 원하는 매물을 직접 확인할 수 없기 때문에, 공인중개사가 그 역할을 대신해야 합니다. 그러나 임장 활동에 대한 보상이 미비했던 과거에는 공인중개사들이 적극적으로 임장 활동을 수행하지 않는 경향이 있었습니다. 이러한 상황은 고객이 받는 정보의 질에도 부정적인 영향을 미쳤습니다. 직접 매물을 살펴보지 않고 대충 정보만 전달 받는 경우, 고객의 기대와 실제 매물 간의 간극이 발생할 수 있습니다. 이는 고객의 불만으로 이어지며, 결과적으로 공인중개사의 신뢰성에 악영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 임장 기본보수제를 통해 공인중개사에게 정당한 보상을 제공하는 것은 이들의 임장 활동을 더욱 활성화할 수 있는 좋은 기회를 마련하는 것입니다. 보수가 확보된 만큼, 공인중개사들은 매물을 보다 신중하게 검토하고 전문적인 서비스를 제공할 수 있게 될 것입니다. 이러한 변화는 고객에게 더 나은 정보를 제공함으로써 신뢰도를 더욱 높이고, 부동산 시장의 건전한 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.

공인중개사의 역할 강화

'임장 기본보수제'의 도입은 공인중개사로서의 역할을 더욱 강화하는 계기가 될 것입니다. 공인중개사는 단순한 매물 중개만을 담당하는 것이 아니라, 고객의 니즈를 이해하고 그에 맞는 맞춤형 서비스를 제공해야 합니다. 보수가 지급됨으로써 그들의 전문성과 역량이 인정받게 되는 것은 매우 긍정적인 변화입니다. 또한, 공인중개사들은 임장 활동을 통해 얻은 정보를 바탕으로 보다 전문적인 상담을 제공할 수 있으며, 이는 고객 만족도 향상으로 이어질 것입니다. 더 많은 시간을 쏟아 충분한 정보를 제공받은 고객은 자신이 원하는 매물에 대한 확신을 갖게 되어 거래 결정이 용이해질 것입니다. 결론적으로, '임장 기본보수제'는 공인중개사의 역할을 보다 강화하고, 그들의 전문성을 인정받는 계기가 될 것입니다. 이로 인해 부동산 거래의 질이 높아지고, 고객의 신뢰를 얻어내는 긍정적인 결과를 가져올 것입니다.

이번 '임장 기본보수제' 도입은 공인중개사와 고객 모두에게 많은 혜택을 가져다줄 중요한 전환점이 될 것입니다. 공인중개사협회는 이를 통해 부동산 시장의 투명성을 높이고, 신뢰할 수 있는 정보 제공이라는 두 가지 목표를 달성할 수 있을 것입니다. 향후 고객과 공인중개사 모두가 만족할 수 있는 부동산 거래 환경이 조성되기를 기대합니다.

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나이키 S&P100 제외, 스포츠웨어 왕좌 흔들린 이유와 위기의 배경

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나이키가 오는 21일 S&P100 지수에서 제외되면서 글로벌 스포츠 브랜드의 상징이던 기업의 위상이 흔들리고 있습니다. 나이키 S&P100 제외는 단순한 지수 편입 변화가 아니라 주가 하락, 제품 혁신 둔화, 러닝 시장 대응 실패, 중국 시장 부진, 유통 전략 변화가 겹친 결과로 평가됩니다. 나이키 S&P100 제외, 주가와 시가총액에 드러난 위기 나이키는 18년 동안 S&P100 구성 종목에 포함됐지만 오는 9월 21일 뉴욕증시 개장 전 지수에서 빠지게 됩니다. 다만 S&P500에서는 계속 거래되기 때문에 기업 자체가 주요 지수에서 완전히 퇴출되는 것은 아닙니다. 주가 하락은 이번 변화의 배경을 보여주는 대표적인 지표입니다. 나이키 주가는 2021년 고점과 비교해 약 76~78% 하락했고, 시가총액 역시 정점 대비 2200억달러 이상 줄어든 것으로 전해졌습니다. 2026 회계연도 매출은 464억달러로 환율 영향을 제외하면 전년보다 2% 감소했습니다. 신제품보다 클래식 모델 의존, 혁신 경쟁에서 밀렸다 나이키는 과거 에어, 에어맥스, 플라이니트처럼 기술 자체가 소비자의 관심을 끄는 제품을 선보이며 스포츠화 시장의 변화를 이끌었습니다. 하지만 최근에는 에어포스1, 덩크, 조던 등 이미 성공한 프랜차이즈에 대한 의존도가 높아졌고, 공급 확대에 따라 제품의 희소성도 약해졌다는 지적이 나옵니다. 반면 온과 호카는 제품의 기능을 브랜드 이미지와 직접 연결하는 방식으로 성장했습니다. 온은 독특한 밑창 구조를, 호카는 두꺼운 미드솔과 차별화된 실루엣을 앞세웠고, 기능성이 곧 디자인으로 인식되도록 만들었습니다. 글로벌데이터의 닐 손더스는 나이키 브랜드에 일종의 지루함이 자리 잡았다고 평가하며 제품과 제품 전략의 중요성을 지적했습니다. 러닝 시장 성장에도 나이키의 일상용 입지는 약해졌다 코로나19 이후 운동과 건강에 대한 관심이 커지면서 러닝은 전문 선수만의 영역을 넘어 일상적인 라이프스타일로 확장됐습니다. ...
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신정환 가게 월매출 1억인데 “정산 10원도 못 받아”…닭갈비집 근황

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신정환이 운영 중인 닭갈비집의 월매출이 1억 원에 달하지만 아직 정산받은 금액은 없다고 밝혔습니다. 신정환 가게 근황에 관심이 쏠린 가운데 인테리어와 인건비, 교육비, 재료비, 월세 등에 매출을 계속 재투자하고 있다는 설명을 내놨습니다. 신정환 가게 월매출 1억, 실제로는 정산받지 못했다 15일 유튜브 채널 ‘휴먼스토리’에는 ‘신정환 탁재훈의 휴먼스토리 [컨츄리 꼬꼬]’라는 제목의 영상이 공개됐습니다. 영상에서 신정환은 서울 광진구에서 운영 중인 철판 닭갈비집에서 제작진을 맞이하며 최근 가게 상황을 전했습니다. 신정환은 앞선 방송에서 별도의 홍보 없이 월매출 1억 원을 기록했다고 밝힌 뒤 주변에서 자신이 큰돈을 버는 것으로 생각한다고 말했습니다. 하지만 실제로는 인테리어와 직원 월급, 교육비, 재료비, 월세 등 지출이 많아 현재까지 정산받은 돈이 없다고 설명했습니다. 매출이 높아도 계속 재투자하는 이유 신정환은 가게를 시작하는 과정에서 들어간 비용이 적지 않았다고 밝혔습니다. 특히 서울 군자역 인근에서 영업하는 만큼 월세 부담도 있고, 매장을 유지하기 위한 직원 급여와 교육비, 재료비 등이 계속 발생한다고 설명했습니다. 그는 많은 매출을 기록하고 있는 것에 대해서는 감사한 마음을 전하면서도 현재는 계속 가게에 재투자하고 있다고 말했습니다. 따라서 월매출이라는 숫자만으로 실제 수익이나 신정환이 가져가는 금액을 판단하기는 어렵다는 점이 이번 근황에서 드러났습니다. 신정환 동업자의 농담에 “나 그만둘까?” 영상에서는 신정환과 동업자 사이의 대화도 웃음을 자아냈습니다. 동업자는 신정환을 모르는 손님이 10명 가운데 6명 정도는 된다고 농담했고, 신정환은 이에 “그래서 나 그만둘까?”라고 받아치며 장난스러운 분위기를 만들었습니다. 과거 방송 활동을 통해 이름을 알렸던 신정환이지만 현재는 음식점을 직접 운영하며 손님들과 만나는 일상을 보내고 있습니다. 높은 매출에 대한 주변의 인식과 실제 자영업자의 비용 구조 사이에 차이가 있다는 점도 ...
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이종석 하와이 휴가 근황, 통통해진 모습과 편안한 와이키키 일상 공개

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이종석이 하와이에서 여유로운 휴가를 보내는 근황을 공개했습니다. 이종석 하와이 사진에는 와이키키의 풍경과 함께 한층 편안해진 모습이 담겼고, 팬들의 관심은 자연스러운 휴양지 스타일과 달라진 외모에 이어졌습니다. 이종석 하와이 휴가 사진, 와이키키에서 포착된 편안한 모습 이종석은 8일 자신의 소셜미디어에 파도와 무지개, 야자수 등을 나타내는 이모티콘과 함께 여러 장의 사진을 올렸습니다. 사진 속 이종석은 아이스 아메리카노를 손에 들고 와이키키 트롤리 핑크라인 버스 앞에 서 있는 모습입니다. 검은색 모자와 뿔테 안경, 검은색 티셔츠에 트레이닝 숏팬츠와 플립플롭을 조합해 꾸밈을 최소화한 휴양지 패션을 선보였습니다. 와이키키의 대표적인 관광 교통수단인 트롤리와 하와이 특유의 풍경이 어우러지며 편안한 휴가 분위기가 드러났습니다. 통통해진 얼굴과 체형, 달라진 분위기에 시선 이번 사진에서 특히 눈길을 끈 부분은 이종석의 달라진 체형입니다. 일부 사진에서는 배를 앞으로 내민 모습이 포착됐고, 다른 사진에서는 볼살이 올라오면서 기존보다 둥글어진 얼굴과 흐려진 턱선이 보였습니다. 평소 작품에서 보여주던 날렵한 이미지와 비교하면 한층 편안하고 자연스러운 분위기입니다. 휴가지에서의 일상적인 모습을 그대로 공개했다는 점에서 배우의 사적인 근황에 대한 관심도 함께 이어졌습니다. 하와이 풍경 속 이종석, 꾸밈없는 휴양지 패션 사진 속 이종석은 화려한 스타일링 대신 검은색 상의와 편안한 반바지, 플립플롭을 선택했습니다. 모자와 안경까지 더해 휴가를 즐기는 여행객다운 자연스러운 모습을 보여줬습니다. 와이키키 트롤리 핑크라인 버스 앞에서 포즈를 취한 모습과 함께 파도와 무지개, 야자수 이모티콘을 남기면서 하와이에서의 분위기를 직접 전했습니다. 별도의 장황한 설명 없이 사진과 이모티콘으로 근황을 알린 점도 눈에 띕니다. 아이유와 공개 열애 후 결별, 새로운 근황에도 관심 이종석의 이번 하와이 근황은 최근 개인적인 변화와 맞물려 더욱 관심을...
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이하늘 한동훈에 “민주당 누구든 안 될 것”, 한동훈은 “팬입니다” 화답

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DJ DOC 이하늘이 민주당 인사들과 한동훈 무소속 의원의 정치적 경쟁력을 비교하며 자신의 생각을 밝혔습니다. 이하늘 한동훈 발언이 온라인에서 관심을 모은 가운데 한동훈 의원은 DJ DOC의 대표곡을 배경음악으로 사용하며 “팬입니다. 화이팅!”이라고 직접 답했습니다. 이하늘 “민주당 누구 나와도 한동훈에 안 될 것” 이하늘은 13일 자신의 유튜브 채널을 통해 최근 정치권 상황에 대한 견해를 밝혔습니다. 그는 민주당 쪽에서 김민석 대표나 송영길 의원 등이 나와도 한동훈 의원을 상대하기 어렵다는 취지의 주장을 내놨습니다. 특히 이하늘은 과거 한동훈 의원을 여러 차례 비판하거나 조롱했던 일을 언급하며 자신을 두고 농담 섞인 반응도 보였습니다. 한동훈 의원이 향후 정치적으로 더 큰 위치에 오를 경우 자신이 과거 했던 발언 때문에 곤란해질 수 있다는 취지였습니다. 과거에는 한동훈 강하게 비판했던 이하늘 이번 발언이 더욱 눈길을 끈 것은 이하늘이 과거 한동훈을 향해 상당히 비판적인 태도를 보여왔기 때문입니다. 이하늘은 과거 한동훈을 정치인으로 보기보다 자신과 같은 수준의 유튜버로 생각한다는 취지의 평가를 내놓기도 했습니다. 이하늘은 최근 이재명 대통령과 민주당에 우호적인 입장을 보이는 한편 보수 진영에 대해서는 비판적인 견해를 밝혀왔습니다. 이런 기존 입장을 감안하면 한동훈 의원의 정치적 경쟁력을 높게 평가한 이번 발언은 이전과 비교해 달라진 모습으로 받아들여질 수 있습니다. 한동훈 “팬입니다” 직접 화답, DJ DOC 노래까지 이하늘의 영상이 온라인에서 화제가 되자 한동훈 의원도 직접 반응했습니다. 한동훈은 이하늘의 발언이 담긴 영상 캡처를 자신의 SNS에 올리고 DJ DOC의 대표곡 ‘Dance with DOC’를 배경음악으로 등록했습니다. 이어 한동훈 의원은 짧게 “팬입니다. 화이팅!”이라는 메시지를 남겼습니다. 과거 이하늘이 한동훈을 비판했던 사실을 고려하면, 이번에는 한동훈이 유쾌한 방식으로 받아친 장면이라는 점에서 관심을 모았습니...
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한성숙 총리 후보자 인사청문회, 다주택·농지 의혹 쟁점으로 떠올라

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지난 25일, 한성숙 국무총리 후보자는 국회에서 열린 인사청문회에서 의원들의 질의에 답변하며 자신의 입장을 밝혔습니다. 후속 청문회가 이틀째 이어진 가운데, 여야 간의 치열한 공방이 예상되고 있습니다. 특히, 네이버의 ‘성남 FC 후원 의혹’과 함께 한 후보자의 다주택 보유 및 양평 땅 농지법 위반 의혹이 주요 쟁점으로 떠오르고 있습니다. 한성숙 총리 후보자 인사청문회 한성숙 국무총리 후보자는 지난 25일, 국회 인사청문회에서 위원들의 기대와 우려가 교차하는 가운데, 자신의 입장을 분명히 하며 장시간의 질의응답에 임했습니다. 이 과정에서 의원들은 다양한 질문을 던졌고, 후보자는 최대한 논리적으로 응답하려 애썼습니다. 특히 여야 의원들은 후보자의 정치적 신뢰성에 대한 의문을 제기하며, 후보자가 추천받은 배경과 경험을 집중적으로 검토했습니다. 후보자의 해명과 응답을 들으며 의원들은 때때로 자신의 입장을 고수하며 강하게 반발하기도 했습니다. 이는 앞으로의 총리직 수행에 대한 신뢰성에 큰 영향을 미칠 것이라 예상됩니다. 또한, 청문회는 후보자의 과거 경력 및 정책 비전 외에도, 개인적 사항에 대한 깊이 있는 검증의 장이기도 했습니다. 이러한 과정은 국민들로 하여금 한 후보자가 맡게 될 국무총리 직무에 대한 신뢰를 불러일으킬 수 있는 기회를 제공하게 됩니다. 다주택 의혹 쟁점으로 떠올라 한 후보자의 다주택 보유 의혹은 청문회에서 많은 주목을 받았습니다. 수많은 국민들이 주거 안정 문제로 고통받고 있는 상황에서, 다주택 보유는 여론의 반감을 사기 쉬운 요소입니다. 특히 서울과 수도권의 부동산 문제는 그 어느 때보다 중요한 사회적 이슈로 자리잡고 있기 때문에, 의원들은 이와 관련된 질문을 날카롭게 던졌습니다. 후보자는 이에 대해 자신의 보유 자산에 대한 정확한 현황과 투자의 배경을 상세히 설명했습니다. 그러나 의원들은 그러한 응답이 불충분하다는 반응을 보이며 의혹을 지속적으로 제기했습니다. 이는...
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